[매도청구소송] 매도청구소송 성공사례! 감정평가로 15억 5천을 인정받다!
🔥 매도청구소송 성공사례! 감정평가로 15억 5천을 인정받다!
💡 매도청구소송이란
재건축·재개발 조합이 부동산 소유자에게 정당한 보상 없이 강제 매도를 요구할 때 이를 법적으로 다투는 절차예요.
하지만, 매각 가격이 얼마나 되느냐가 핵심이죠!
이번 사례에서도 조합이 터무니없이 낮은 가격을 제시했지만, 로안감정의 전략적 사감정 덕분에 의뢰인은 훨씬 높은 금액으로 청산할 수 있었습니다!
🎯 사건 개요 - 정당한 가격을 찾아내다!
의뢰인은 경기도 안성시 00지구 아파트 건설사업에 동의하지 않아 현금청산을 선택했어요.
그런데 조합 측에서 농경지 시세를 기준으로 부당하게 낮은 가격을 책정한 것이 문제였죠.
📌 조합이 제시한 가격: 터무니없이 낮은 금액
📌 사감정(사설 감정) 결과: 15억 5천만 원
📌 법원 감정 결과: 15억 3천만 원
✅ 결과적으로, 의뢰인은 수억 원의 손실을 막고 제값을 받을 수 있었습니다!
🛠️ 어떻게 이런 결과가 가능했을까?
✅ 변호사 & 감정평가사의 협업
의뢰인은 매도청구소송 소장을 받자마자 부동산 전문 변호사를 선임했고, 변호사님이 직접 로안감정에 사감정을 의뢰했어요.
법원 감정에서 유리한 결과를 얻기 위해서는 사전 대비가 필수!
✅ 부동산 시세 반박을 위한 철저한 조사
해당 부동산은 사업구역 내에서도 우수한 입지를 가진 대지였어요.
그런데 조합은 이를 농경지(전·답) 기준으로 평가하는 오류를 범했습니다.
✅ 전략적인 감정평가 접근
로안감정은 사업구역 특성을 반영한 감정평가를 실시했고, 이를 근거로 법원 감정에서도 유리한 결과를 이끌어냈어요.
🔍 결론적으로, 이 성공사례는 단순한 운이 아니라, 철저한 분석과 전략적 감정평가의 결과!
💼 변호사님들도 인정한 전략!
이번 사례에서도 부동산 전문 로펌 변호사님은 “이건 정말 전략적으로 잘 진행된 케이스”라고 평가하셨어요.
왜냐하면 매도청구소송에서는 감정평가가 곧 금전적 손실을 좌우하는 핵심 요소이기 때문이죠!
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✅ 감정평가가 승패를 좌우합니다!
감정평가를 제대로 받아야 원하는 결과를 얻을 수 있어요.
✅ 전략적 접근 없이는 손해 볼 가능성이 큽니다!
감정평가 하나로 수억 원 차이가 날 수도 있어요.
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감정평가가 곧 자산을 지키는 핵심 포인트가 됩니다.
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💰 현금청산, 이렇게 준비하세요!
❌ 무작정 변호사부터 찾지 마세요.
✅ 감정평가 전략부터 세우는 것이 가장 중요합니다!
✅ 법원 감정에서 유리한 결과를 얻으려면, 사전에 제대로 대비해야 합니다.
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