변호사가 감정평가사를 찾는 5가지 이유!

부동산 소송이나 보상금 관련 이슈가 있을 때, 변호사들은 감정평가사의 도움을 받는 경우가 많습니다.

그런데 왜 법률 전문가인 변호사들이 감정평가사를 찾을까요?

오늘은 그 이유를 5가지로 정리해봤습니다!

1. 감정평가를 다시 받아야 할 때

부동산이 얽힌 소송에서는 감정평가 금액이 중요한 영향을 미칩니다.

✅ 이혼 소송에서 재산 분할 시
✅ 보상금 증액이 필요한 경우
✅ 기존 감정평가 결과가 불리하게 나왔을 때

이럴 때 변호사들은 감정평가 전문가에게 조언을 구해 재감정을 신청하거나, 기존 평가의 문제점을 찾아 반박하는 전략을 세웁니다.

이미 나온 감정평가 결과가 유리하다면, 상대방이 감정평가 탄핵, 재감정 신청, 사실조회 등을 통해 반박할 가능성이 있습니다.

이때 감정평가사에게 추가적인 사감정을 의뢰하면 기존 결과를 더욱 견고하게 만들 수 있습니다.

만약 사감정에서도 유사한 결과가 나오면, 변호사는 더욱 강한 논리로 상대방의 반박을 무력화할 수 있습니다.

모든 소송이 반드시 판결까지 가는 것은 아닙니다.

✅ 보상금 이의신청
✅ 부당이득금 반환소송
✅ 유류분 반환, 재산분할 소송

이런 사건에서는 상대방과의 협상을 통해 해결하는 경우가 많습니다.

이때 감정평가사의 의견을 바탕으로 법원 감정보다 높은 수준에서 협상을 이끌어내면, 변호사와 의뢰인 모두에게 유리한 결과를 얻을 수 있습니다.

변호사라고 해서 모든 법률 분야를 깊이 알지는 못합니다.

예를 들어 형사 전문 변호사라면 부동산 감정평가에 대한 이해가 부족할 수 있죠.

그런데 가족이나 친구들이 법적 문제가 생기면 전문 분야를 떠나 무조건 변호사에게 먼저 상담하는 경우가 많습니다.

이럴 때 변호사는 신뢰할 수 있는 감정평가사의 도움을 받아 정확한 정보를 제공하고, 법적 대응을 준비합니다.

의뢰인은 억울함을 호소하며 감정평가가 잘못되었다고 주장하는 경우가 많습니다.

하지만 변호사는 감정에 휩쓸리지 않고 객관적으로 사건을 분석해야 하죠.

✅ 보상금 이의신청, 보상금 재평가 사건에서는 다른 사건의 결과가 내 사건에도 영향을 줄 수 있음
✅ 감정평가사의 조언을 받아 현실적인 목표를 설정하고 전략을 짜야 함

이처럼 감정평가사는 변호사가 보다 효과적으로 소송을 이끌어 가는 데 중요한 역할을 합니다.

변호사와 감정평가사가 협력하면 보다 정확한 법률 대응이 가능해지고, 의뢰인에게도 최선의 결과를 제공할 수 있습니다!