[보상금 증액] 감정평가와 행정사의 환상적인 협업, 보상금 9.6억 원에서 18.9억 원으로 대폭 상승!
💡 감정평가와 행정사의 환상적인 협업, 보상금 9.6억 원에서 18.9억 원으로 대폭 상승!
📅 2025년 1월 14일, 마침내 마무리된 한 가지 놀라운 성공 사례를 소개합니다.
감정평가와 행정사의 철저한 협업을 통해, 최초 보상금 9.6억 원이 무려 18.9억 원까지 증가하는 기적 같은 결과를 만들어냈습니다.
이는 단순한 운이 아니라 전략적인 접근과 전문적인 분석이 만들어낸 값진 성과입니다.
📌 사건 개요
해당 사건은 00사업에 편입되는 토지에 대한 보상 문제로 시작되었습니다.
최초 협의보상평가에서 결정된 금액은 9.6억 원, 이는 공유자 2인의 보상액을 합산한 금액이었습니다.
따라서 의뢰인 1인의 보상액은 4.8억 원 수준이었죠.
그러나 해당 평가 금액이 현저히 낮다고 판단하여, 이에 대한 이의신청을 진행하고 재감정을 추진했습니다.
🔍 사감정 및 두 차례의 재감정 진행
초기 감정평가액이 상당히 저평가되었다는 점을 인지한 후, 사감정을 시행하였습니다.
이후, 관련 법률에 따라 협의보상평가에 대한 재감정 요건을 충족하여 두 차례의 추가 감정을 실시했습니다.
이 과정에서 토지보상행정사사무소에서 추천한 감정평가사가 토지 소유자 추천 감정평가사로 선정되었으며, 평가 과정에서는 우리 측에서 제공한 전문적인 의견이 적극 반영되었습니다.
✨ 그 결과! 최종 보상액은 18.9억 원까지 증가하게 되었습니다.
📈 공유자 1인당 보상액도 9.45억 원으로 상승하여, 초기 보상금과 비교했을 때 거의 두 배에 가까운 보상액을 확보하는 성과를 거두었습니다.
💰 예산을 초과한 보상금 증액과 추가경정예산 편성
이 과정에서 가장 흥미로운 점은 사업시행자인 지자체가 당초 수립한 예산을 훨씬 초과하는 보상금이 산정되었다는 점입니다.
결국 지자체에서는 긴급하게 추가경정예산을 편성해야 했고, 이를 통해 보상금 증액이 현실화될 수 있었습니다.
✅ 이는 단순한 협상력이 아니라, 철저한 법률 검토와 전략적 접근이 만든 결과입니다.
최초 협의보상금의 두 배에 달하는 보상금이 결정되었을 때, 의뢰인께서 보여주신 감격스러운 표정이 아직도 기억에 남습니다.
⭐ 성공 요인은 무엇이었을까?
이번 사건의 가장 큰 성공 요인은 단연코 **‘완벽한 팀워크’**였습니다.
1️⃣ 의뢰인의 전적인 신뢰: 절차 진행 내내 우리를 믿고 맡겨 주셨습니다.
2️⃣ 전문가의 적극적인 개입: 감정평가사와 행정사가 철저한 분석을 통해 대응했습니다.
3️⃣ 전략적 접근 방식: 사감정 및 재감정을 통한 단계별 대응으로 협의보상금의 한계를 극복했습니다.
✅ 이러한 요소들이 어우러지며 최상의 결과를 만들어냈습니다.
🔹 믿을 수 있는 전문가와 함께라면 가능합니다
💡 토지 보상 문제로 고민하고 계신다면?
단순히 주어진 평가액을 수용하기보다는 전문가의 도움을 받아 최적의 보상을 받을 수 있도록 전략적으로 접근해야 합니다.
🛠 우리 토지보상행정사사무소는 현직에서 15년 이상 경험을 쌓아온 보상 전문 감정평가사 및 행정사들이 업무를 담당하고 있으며, 그 누구보다 전문적이고 체계적인 접근을 통해 최고의 성과를 만들어냅니다.
📢 실제로 이번 사례처럼, 협상과 법적 절차를 적절히 활용하면 예상보다 훨씬 높은 보상액을 확보할 수 있습니다.
🔎 이제 선택은 여러분의 몫입니다.
신뢰할 수 있는 전문가와 함께 최적의 보상을 받을 수 있도록 준비해 보세요!