[상속세] 꼬마빌딩 상속세 절세 전략! 효과적으로 절세하는 방법

상속세 부담, 생각보다 크다고 느껴지시나요?

 

 

특히 꼬마빌딩과 같은 상업용 건물의 경우 국세청의 감정평가 기준이 점점 까다로워지고 있어 미리 대비하는 것이 중요합니다.

오늘은 경기도 용인시 처인구의 상가 건물 사례를 통해 효과적인 상속세 절세 전략을 소개해 드리겠습니다!

 

 

 

 

📌 감정평가는 선택이 아닌 필수!

 

 

▶ 목적: 상속세 절세를 위한 적정 시가 산정
▶ 감정평가액: 약 96억 원
▶ 감정평가기관: 로안 추천 감정평가법인

 

 

오늘 한국감정평가사협회 감정평가심사위원회에서 정식 심사를 통과한 감정서가 발급되었습니다!

 

해당 건물은 로안 감정에서 96억 원, 타 감정평가업체에서 97억 원으로 평가되었으며, 이를 기준으로 상속세 신고가 진행되었습니다.

 

 

 

 

💡 감정평가를 활용한 절세 전략

 

 

의뢰인은 상속세 절세 방안을 찾기 위해 로안 감정을 방문하였고, 다양한 전략적 조언을 받은 후 모든 절차를 전문가에게 맡겼습니다.

 

 

 

✅ 복수의 감정평가업체와 협업하여 다양한 시나리오 분석
✅ 국세청의 직권 감정평가 가능성 대비
✅ 감정평가를 통해 적정 시가를 산정하여 세금 부담 최소화

 

 

 

결과적으로, 의뢰인은 국세청의 예상보다 높은 시가 산정 가능성을 낮추고, 효과적으로 절세할 수 있었습니다!

 

 

 

 

🔥 국세청 감정평가 강화! 미리 대비해야 합니다.

 

 

국세청이 상속 및 증여세 감정평가를 더욱 강화하고 있다는 사실, 알고 계셨나요?

 

 

 

💰 2023년 감정평가 예산: 45억 원
💰 2024년 감정평가 예산: 96억 원 (2배 이상 증가!)

 

 

 

세무조사 강도가 높아지고 있으며, 실제 사례에서도 이를 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

🚨 국세청 직권 감정평가 사례

 

한 건물주가 170억 원으로 신고한 꼬마빌딩이 국세청 감정평가 후 300억 원으로 재산정되었습니다.

 

이에 따라 상속세가 75억 4천만 원에서 140억 4천만 원으로 2배 증가!

 

이처럼 감정평가 없이 신고하면 예상보다 더 높은 세금이 부과될 가능성이 매우 높습니다.

 

 

 

 

❗ 감정평가 없이 신고하면 어떻게 될까?

 

 

 

✅ 국세청 직권 감정평가 시 높은 세율 적용 가능
✅ 예상보다 높은 세금 부담 발생
✅ 세무조사 가능성 증가

 

 

 

미리 감정평가를 받아 합리적인 가치를 산정하고 신고하는 것이 절세의 핵심 전략! 입니다.

 

 

 

 

🏆 믿을 수 있는 감정평가 기관 선택이 중요합니다!

 

 

로안 감정은 다양한 상속세 절세 사례를 보유한 전문가 그룹입니다.

 

 

 

🎤 언론에서도 인정한 전문성!
📺 KBS1 라디오 [감정평가 재테크]
📈 머니투데이 [감정평가사가 알려주는 절세법]
💰 매일경제 [매부리TV]
📰 한경비즈니스 [박효정의 똑똑한 감정평가]

 

 

 

 

상속세 부담을 줄이고 싶다면, 전문가의 상담을 받아보세요!

 

 

 

로안 감정과 함께 최적의 절세 전략을 마련하여 안정적인 재산 승계를 준비하세요.