[영업보상] 휴업보상(영업보상) 2억 5천만 원 인정!

💼 [성공사례] 휴업보상(영업보상) 2억 5천만 원 인정!

 

 

사업의 가치를 제대로 설명해야 보상도 제대로 받습니다.

 

재개발, 도시정비사업, 공공수용…
이런 말들이 들려올 때, 가장 먼저 걱정되는 건 **‘보상금은 제대로 받을 수 있을까?’**입니다.

 

그중에서도 자영업자, 소상공인, 중소기업 사장님들께 가장 민감한 부분이 바로 **‘영업보상(휴업보상)’**입니다.
오늘은 로안감정평가사사무소가 진행한 실제 사례를 바탕으로, 휴업보상으로 무려 2억 5천만 원이 인정된 성공적인 컨설팅 사례를 소개드릴게요.

 

 

 

 

🧾 1. 사건 개요 – 보상은 ‘알아서’가 아니라 ‘준비해서’ 받는 것

 

 

서울의 한 재개발지역 내 사업장이 본 건의 주인공입니다.
사업장은 해당 정비구역에 편입되어 철거 대상이 되었고, 의뢰인은 자연스럽게 “휴업보상은 얼마나 나올까?”를 고민하게 되었습니다.

 

휴업보상이란, 사업장이 공공사업으로 인해 이전·철거되면서 일시적으로 영업을 중단하게 된 손실을 보상받는 제도입니다.
문제는, 이 금액이 단순하게 자동 산정되지 않는다는 것입니다.

 

의뢰인은 “최대한 정당한 금액을 받고 싶다”는 마음으로 로안감정에 영업보상 컨설팅을 정식으로 의뢰하셨습니다.
그리고 이 선택은 아주 탁월한 결과로 이어졌습니다.

 

 

 

 

🧩 2. 영업보상, 제대로 받으려면 ‘자료’가 핵심입니다

 

 

보상 업무를 오랫동안 해온 전문가들은 모두 알고 있습니다.
휴업보상의 핵심은 자료 구성입니다.
그냥 회계자료, 통장 내역, 매출 증빙을 ‘그냥 제출’하는 것으로는 부족합니다.

 

📌 중요한 것은 다음과 같습니다:

 

• 보상평가 기준에 직접 적용할 수 있는 항목 중심의 자료여야 하고
• 불리한 흐름은 정리하고, 유리한 부분을 강조할 수 있어야 하며
• 사업장 운영의 특성과 손실 발생 구조를 설명할 수 있어야 합니다.

 

로안감정은 감정평가사이자 보상전문 행정사가 사업장의 각종 자료를 하나하나 점검하고, 목적에 맞게 재편집했습니다.

 

 

 

 

⚠️ 3. “왜 이 자료를 냈을까…” 평가사들의 속마음

 

 

현장에서 감정평가를 하다 보면, 안타까운 사례를 자주 접하게 됩니다.

 

 

• 불리한 매출자료를 그대로 제출해서 오히려 감점 요소가 되는 경우
• 너무 복잡하게 구성된 서류로 인해 핵심이 잘려나가는 경우
• 실질 영업규모보다 작게 보이게 만든 회계처리의 영향 등

 

 

의뢰인은 성실하게 사업을 운영했음에도, 어떤 자료가 유리한지 몰라 보상에 손해를 보는 경우가 많습니다.

 

그래서 저희는 자료 하나하나를 보상평가 항목과 대조하며, 실질 손실이 드러날 수 있도록 정리하고 설계했습니다.

 

 

 

 

🏗️ 4. 사업장 ‘특성’이 반영되면 보상금은 달라집니다

 

 

보상평가는 단순한 수치 계산이 아닙니다.
사업의 형태, 규모, 업종 특성, 고정비 구조, 인건비 비율, 고객 유치 구조 등이 실제로 손실과 연동되기 때문에 이런 세부적인 특성까지 반영해야만 ‘제대로 된 보상’을 받을 수 있습니다.

 

이번 사례의 사업장은 일반적인 소매업과는 다른 구조였고, 계절별 매출 편차나 유지비용, 재개장 준비 비용 등 보통 보상에 잘 반영되지 않는 항목들도 정리하여 주장했습니다.

 

이 과정에서 로안감정의 감정평가사들은 기존 유사 사례와 판례들을 참고하여 이 항목들이 충분히 보상의 대상이 될 수 있다는 점을 보고서에 명확히 담았습니다.

 

 

🧠 5. 현업 전문가의 눈으로 본 ‘보상의 기준’

 

 

많은 분들이 "그냥 세무사에게 자료 주면 되지 않나요?"라고 물으시곤 합니다.
하지만 보상은 세무신고나 대출심사와는 완전히 다릅니다.

 

 

• 보상은 실무기준, 감정평가 지침, 판례, 사업지침 등을 복합적으로 따르며
• 실제 운영의 맥락을 함께 설명해야 하고
• 법률적으로도 타당성이 인정될 수 있도록 자료와 주장을 설계해야 합니다.

 

 

📌 즉, 감정평가사가 '현장감'과 '자료 해석력'을 동시에 갖추고 있어야 제대로 된 결과를 만들 수 있습니다.

 

 

 

 

✅ 6. 그 결과 – 2억 5천만 원 전액 인정!

 

 

의뢰인은 로안감정의 보고서를 기반으로 협의보상 단계에서 휴업보상금 2억 5천만 원 전액을 인정받았습니다.

 

이는 단순한 ‘성실한 사업자’라는 이유가 아니라,

📌 그 사업의 가치를 자료로 입증했고,
📌 실제 손실을 논리적으로 설명했고,
📌 평가 기준을 정확히 맞춘 감정평가서가 있었기 때문에 가능한 일이었습니다.

 

 

 

 

💡 이런 분들께 ‘휴업보상 컨설팅’을 추천합니다

 

 

📍 재개발, 공공사업 등으로 영업을 중단해야 할 상황인 분

📍 세금 신고는 성실히 했지만, 보상용 자료 구성은 어려우신 분

📍 과거 자료가 불리해서, 새로운 시각으로 보완하고 싶은 분

📍 사업장의 고정비용·인건비·운영 구조가 잘 반영되지 않아 억울한 분

 

 

 

 

📞 결론 – 당신의 사업가치, 직접 말해주세요

 

 

휴업보상은 정해진 공식이 아닙니다.
당신의 사업 가치를 어떻게 설명하느냐에 따라 보상은 크게 달라질 수 있습니다.

 

📌 로안감정은 수많은 실무 경험과 자료 분석 노하우를 통해 '당신의 사업을 가장 잘 설명할 수 있는 보고서'를 만들어드립니다.

 

💬 “사업은 내가 제일 잘 알아요” → “보상은 전문가가 제일 잘 알아요”
이 두 가지가 만나면, 가장 강력한 결과를 만들 수 있습니다.

 

 

 

 

👉 휴업보상(영업보상), 어떻게 준비할지 막막하시다면
📞 지금 바로 로안감정평가사사무소에 상담하세요.
당신의 권리, 우리가 함께 지켜드립니다.