내 편 감정평가사

🏢 변호사가 선택한 상속세 절세 전략! 꼬마빌딩 상속, 감정평가가 핵심입니다 상속세는 자산가들이 피할 수 없는 세금입니다. 특히 부동산 자산, 그중에서도 **‘꼬마빌딩’**과 같은 고가의 부동산은 일반적인 자산보다 상속세 부담이 훨씬 클 수밖에 없습니다. 이런 상황에서 가장 중요한 것이 바로 감정평가 전략입니다. 이번 글에서는 서울 강북구에 위치한 꼬마빌딩을 상속받은 한 변호사 의뢰인이 로안감정에 상속세 절세를 위한 감정평가를 의뢰한 실제 사례를 통해, 왜 감정평가가 절세의 핵심인지, 그리고 왜 로안감정을 선택해야 하는지를 자세히 설명드리겠습니다. 👨‍⚖️ 전문직 의뢰인이 선택한 감정평가사, 로안감정 상속세 절세 감정평가는 단순히 건물의 시세만을 평가하는 것이 아닙니다. 특히 변호사, 회계사..

재개발 영업보상, 휴업손실보상 제대로 받는 법: 성공사례로 알아보는 핵심 포인트 재개발·재건축 사업이 활발해지면서 상가나 점포를 운영하시는 분들이 겪는 대표적인 고민이 하나 있습니다. 바로 ‘영업보상’, 특히 ‘휴업손실보상’ 문제입니다. 평생 운영해 온 가게가 재개발구역에 포함되었을 때, 단순히 이전비만 받고 끝낼 수는 없겠죠. 하지만 문제는 단순하지 않습니다. 조합에서는 종종 영업보상 대상이 아니라며 이전비만 지급하려는 경우가 많고, 이에 대해 명확한 근거와 체계적인 대응자료 없이 반박하는 것은 쉽지 않습니다. 오늘은 실제 사례를 통해 성공적으로 휴업손실보상을 받아낸 컨설팅 과정을 소개하고, 어떤 준비를 해야 제대로 된 보상을 받을 수 있는지 핵심 포인트를 정리해보겠습니다. ✔ 사건 개요: “우..

매도청구소송에서 보상금 40% 상승! 성공사례로 알아보는 사감정 전략과 내 재산 지키는 법 재건축, 재개발, 가로주택정비사업, 모아주택 등 도시정비사업에 참여하지 않거나 조합의 제안에 동의하지 않는 경우, 우리는 흔히 "현금청산자" 또는 "미동의자"로 분류됩니다. 이 경우, 조합은 매도청구소송이라는 절차를 통해 개인의 부동산을 강제로 매입하려 시도합니다. 이 과정에서 가장 중요한 것은 단 하나—바로 내 부동산이 얼마나 정당한 가격으로 인정받느냐입니다. 하지만 현실에서는 다수의 미동의자가 준비 없이 소송에 휘말려, 조합 측 감정가를 그대로 따르는 결과로 손해를 보는 경우가 많습니다. 이때 **사감정**이라는 무기를 제대로 활용하면 상상 이상의 성과를 낼 수 있습니다. 오늘은 실제 사례를 통해, 사감정을 ..

재건축 미동의자라면 꼭 알아야 할 매도청구소송과 보상금 극대화 전략 재건축 사업이 진행되는 과정에서 조합과 갈등을 빚거나, 조합의 제안에 동의하지 않아 현금청산 대상이 되는 경우가 있습니다. 특히 조합설립에 동의하지 않았거나, 분양신청을 하지 않았거나, 분양계약을 체결하지 않은 경우라면 조합은 매도청구소송을 통해 부동산을 강제로 취득할 수 있습니다. 이 과정에서 자신의 부동산 가치를 어떻게 지키고, 보상을 최대한 많이 받을 수 있는지가 매우 중요합니다. 현실적으로 많은 미동의자들이 충분한 정보 없이 조합의 제안에 끌려다니거나, 제대로 준비 없이 소송에 휘말리는 사례가 많기 때문입니다. 핵심 전략: **사감정**을 통한 대응 준비 많은 사람들이 매도청구소송이라는 말을 들으면 막연한 두려움부터 느낍..