내 편 감정평가사

서울 송파구 꼬마빌딩 32.7억 원 감정평가 – 상속세 절세 전략 💰 부동산 상속 시 가장 큰 부담 중 하나는 바로 상속세입니다.특히 서울과 같은 대도시에서 상속을 받는 경우, 감정평가 결과에 따라 세금이 수억 원까지 차이 날 수 있습니다. 그렇다면, 어떻게 하면 보다 효율적으로 상속세를 절감할 수 있을까요? 이번 사례는 **서울 송파구에 위치한 꼬마빌딩(32.7억 원 상당)**을 상속받은 의뢰인이 상속세 절세를 위해 감정평가를 활용한 경우입니다. 감정평가를 적절히 활용하면, 불필요한 세금 부담을 줄일 수 있는 방법이 열리게 됩니다. ✅ 감정평가가 상속세 절세에 중요한 이유 우리나라 세법에서는 기준시가 10억 원 이상의 부동산을 상속 또는 증여할 경우, 세금 신고를 위해 두 곳 이상의 감정평..

🏡 강남 4구 부동산 증여세 절세, 감정평가가 답이다! 💰 강남 4구 부동산 증여세, 절세할 방법이 있을까? 🤔 많은 사람들이 증여세와 상속세를 절감하고 싶어 하지만, 세율이 너무 높아 부담이 크다. 그렇다면 최적의 절세 방법은 무엇일까? 🔎 답은 감정평가! ✔️ 감정평가 없이 증여하면, 국세청이 자체적으로 감정평가를 실시해 세금을 산정한다.✔️ 국세청이 직접 감정평가를 하면, 납세자에게 유리하게 평가할까? 🤷 ✔️ 2025년 국세청 감정평가 사업 예산만 96억 원! 세수 증대가 목표인 만큼, 감정평가를 통한 세금 추징은 불가피하다. 🚨 📢 결론은? 내가 감정평가를 하지 않으면 국세청이 대신 감정평가하고 세금을 매긴다! 📌 고가 부동산 증여·상속 시 감정평가가 필수인 이유 ..

🏡 서울 서초구 아파트 입주권 증여! 감정평가로 절세한 성공 사례 부동산을 증여할 때 가장 중요한 것은 무엇일까요?바로 증여세 절세 전략! 오늘은 서울 서초구 유명 아파트 입주권을 감정평가를 통해 절세한 사례를 소개해 드릴게요!부동산 증여는 단순한 재산 이전이 아니라, 전략적인 절세 계획이 필수입니다. 감정평가를 어떻게 활용하느냐에 따라 세금 부담이 크게 달라질 수 있기 때문이죠! 1️⃣ 사건 개요 서울 서초구의 고급 아파트 입주권을 증여받게 된 A씨!하지만 기쁨도 잠시, 증여세 부담이 엄청났어요. ✔ 어떻게 하면 증여세를 절세할 수 있을까?✔ 감정평가를 활용하면 도움이 될까?✔ 세금 부담을 최소화하는 방법은 없을까? A씨는 고민 끝에 로안감정에 입주권 감정평가를 의뢰했습니다.감정평가는 단..

💰 국세청 2025년 감정평가 예산 96억 원 편성 – 상속세 절세 전략은? 최근 국세청이 2025년 감정평가 수수료 예산을 96억 원으로 대폭 확대했습니다. 이는 2024년(45억 원) 대비 2배 이상 증가한 규모로, 국세청의 감정평가 대상이 기존 비주거용 부동산뿐만 아니라 초고가 아파트와 단독주택까지 확대되고 있음을 의미합니다. 이러한 변화가 상속세에 미치는 영향은 무엇일까요? 그리고 상속인은 어떻게 대비해야 할까요?‍ ✅ 국세청 감정평가 확대, 상속세 부담 증가 국세청은 2020년부터 고가 상속재산에 대한 직권 감정평가를 시행하고 있습니다. 이로 인해 상속세 부과 기준이 최초 신고가액이 아닌 감정평가액을 기준으로 산정되면서, 상속세 부담이 급격히 증가하는 사례가 늘고 있습니다. 예를 들..

✨ 서울 종로구 평창동 토지 상속세 감정평가, 절세의 핵심 전략! 상속을 준비하거나 이미 상속을 받은 경우, 가장 신경 쓰이는 부분이 바로 상속세입니다. 특히 고가 부동산을 상속받을 경우, 세금 부담이 막대해질 수 있습니다. 하지만 전문 감정평가를 통한 전략적 접근을 한다면 합법적으로 상속세를 절세할 수 있습니다. 오늘은 서울 종로구 평창동 토지 상속세 감정평가 사례를 통해 절세의 핵심 포인트를 알려드리겠습니다. 📢 상속세 감정평가, 왜 중요할까요? 🏡 상속세란?상속세는 고인이 남긴 재산을 상속인이 상속받을 때 납부해야 하는 세금입니다. 특히 고가 부동산이나 꼬마빌딩 같은 자산은 시세 변동이 크고 가치 산정이 어려워 감정평가가 더욱 중요합니다. 📌 상속세 감정평가가 필요한 이유!1️⃣ 부..