내 편 감정평가사

용인 토지 증여, 감정평가로 증여세 절세 가능할까요? 안녕하세요. 로안감정평가사사무소입니다.오늘은 부동산 증여를 준비하고 계신 분들께 도움이 될 만한, 실제 의뢰 사례를 바탕으로 한 이야기를 전해드리려 합니다. 특히 요즘처럼 증여세 부담이 커지고 있는 시기에는, 감정평가를 어떻게 활용하느냐에 따라 수천만 원의 세금을 아끼는 전략이 될 수 있습니다. 이번에 소개할 사례는 경기도 용인시 처인구에 위치한 토지를 자녀에게 증여하면서 감정평가를 의뢰한 건입니다. "과연 감정평가 하나로 절세가 가능할까?" 라는 궁금증을 가진 분들이 많으실 텐데요, 실제 사례를 통해 절세의 핵심 포인트와 감정평가의 역할을 자세히 알려드리겠습니다. 📍 용인지역 감정평가, 왜 의뢰가 많은 걸까요? 사실 저희 사무실이 용인 기..

서울 노원구 아파트 증여세, 감정평가로 안전하게 절세하는 방법 – 박효정 감정평가사 실제 사례 중심 부동산 가격이 고공행진을 이어가는 요즘, 가족 간 부동산 증여를 고민하는 분들이 많습니다. 특히 자녀에게 아파트를 증여하고 싶은 부모님들의 가장 큰 걱정은 바로 “증여세가 얼마나 나올까?”, 그리고 “어떻게 하면 세금을 줄일 수 있을까?” 입니다. 이번 글에서는 실제로 서울 노원구 00동 아파트를 자녀에게 증여하고자 했던 한 의뢰인의 사례를 통해, 감정평가를 어떻게 활용하면 증여세를 절세할 수 있는지를 자세히 설명드리겠습니다. 📍 왜 지금 ‘증여’가 늘어날까? 부동산 시장은 여전히 불안정하지만, 장기적으로는 상승세를 이어갈 것이라는 전망이 우세합니다. 특히 서울과 수도권 주요 지역은 공급 부족과..

🏙️ 서초구 반포아파트 증여, 감정평가로 절세하는 똑똑한 방법! 서울 반포동의 고가 아파트를 자녀에게 증여하고자 할 때, 가장 먼저 떠오르는 고민은?바로, ‘증여세’입니다. 서울 서초구 반포동은 대한민국에서도 손꼽히는 고급 주거지로, 아파트 시세가 평균 20억 원을 훌쩍 넘는 경우도 많습니다.이런 지역의 아파트를 증여할 경우, 증여세만 수억 원에 달하는 것이 현실입니다. 오늘은 서초구 반포 아파트를 대상으로 실제 진행된 증여감정평가 사례를 통해, 합법적이고 안전하게 증여세를 줄이는 방법을 함께 알아보겠습니다. 📍 사례 개요 소재지: 서울특별시 서초구 반포동 00아파트감정평가 시점: 조사일 기준, 최대 절세가 가능한 날짜로 설정평가 목적:증여세 절세를 위한 감정평가 💡 왜 감정평가가 필요한..

👵🏻 세대생략 증여, 감정평가로 증여세 절세까지! 용인 아파트 절세 성공 사례 “시어머니가 제 아들한테 아파트를 증여해주신대요!”요즘처럼 아파트 가격이 계속 오르고 있는 시기에, 이렇게 따뜻한 이야기가 있을까요? 이번 글에서는 경기도 용인 기흥구의 한 아파트를 손주에게 증여한 실제 사례를 통해, 어떻게 감정평가를 활용해 합법적으로 증여세를 절세할 수 있었는지를 구체적으로 살펴보겠습니다. 세대생략 증여, 생소하신가요? 하지만 요즘처럼 자산 이전이 활발해지는 시점에서, 많은 부모님과 조부모님들이 관심 갖고 계시는 방식입니다.그렇다면 왜 이 방식이 각광받고 있고, 어떻게 해야 절세할 수 있는지 지금부터 하나씩 짚어보겠습니다. 🧾 세대생략 증여란? 꼭 알아야 할 기본 개념 세대생략 증여란 말 그대..

📌 서울 서초구 아파트 증여세 절세, 감정평가로 센스 있게 해결한 사례! 부동산 가격이 치솟고 있는 요즘, 증여세와 상속세 부담이 점점 커지고 있습니다. 특히 서울 서초구와 같이 고가 아파트가 밀집된 지역에서는 세금 이슈가 결코 남의 일이 아닙니다. 오늘은 서울 서초구 00동의 아파트를 대상으로 진행한 **'증여세 절세 목적의 감정평가 사례'**를 통해, 어떻게 감정평가를 활용해 똑똑하게 절세할 수 있었는지 생생하게 소개해 드리겠습니다. 🏢 사례 개요: 서초 아파트, 증여세 절세를 위한 감정평가 진행 서울 서초구 00동에 위치한 아파트. 감정평가의 목적은 명확했습니다.바로 증여세를 합법적으로 절세하기 위해서였죠. 의뢰인은 세무사와 사전에 면밀히 협의했고, 최종적으로 감정평가를 통해 적정한 평..

꼬마빌딩 증여세, 감정평가로 똑똑하게 절세한 실제 사례 (서울 동대문구) 요즘 부동산을 자녀에게 증여하거나 상속하는 분들이 많아지면서, 증여세에 대한 관심도 함께 높아지고 있습니다. 특히 고가 부동산을 증여할 경우, 단순히 시세나 기준시가로 신고하면 막대한 세금이 부과될 수 있기 때문에 사전에 전략적인 대응이 필요합니다. 이번 포스팅에서는 서울 동대문구 00동에 위치한 꼬마빌딩을 증여한 사례를 바탕으로, 감정평가를 통해 합법적이고 안전하게 절세한 케이스를 소개해 드리겠습니다. 이 사례는 단순히 숫자만 줄이는 절세가 아니라, 감정평가를 기획부터 철저히 준비하고 진행한 사례입니다. 특히 의뢰인의 업무 매너와 빠른 결정, 그리고 로안감정의 경험이 더해져 최적의 절세 결과를 만들 수 있었습니다. 증여세 ..

🏡 강남 4구 부동산 증여세 절세, 감정평가가 답이다! 💰 강남 4구 부동산 증여세, 절세할 방법이 있을까? 🤔 많은 사람들이 증여세와 상속세를 절감하고 싶어 하지만, 세율이 너무 높아 부담이 크다. 그렇다면 최적의 절세 방법은 무엇일까? 🔎 답은 감정평가! ✔️ 감정평가 없이 증여하면, 국세청이 자체적으로 감정평가를 실시해 세금을 산정한다.✔️ 국세청이 직접 감정평가를 하면, 납세자에게 유리하게 평가할까? 🤷 ✔️ 2025년 국세청 감정평가 사업 예산만 96억 원! 세수 증대가 목표인 만큼, 감정평가를 통한 세금 추징은 불가피하다. 🚨 📢 결론은? 내가 감정평가를 하지 않으면 국세청이 대신 감정평가하고 세금을 매긴다! 📌 고가 부동산 증여·상속 시 감정평가가 필수인 이유 ..