내 편 감정평가사

✍️ 이혼소송, 입주권도 재산분할 대상이 될 수 있다? 최근 이혼소송 중인 한 의뢰인이 입주권의 시가 감정평가를 요청하셨습니다. 해당 사건은 서울 서초구 반포동의 고급 아파트 입주권을 대상으로 한 것이었는데요, 많은 분들이 **입주권은 실물이 없기 때문에 재산분할 대상이 아니지 않을까?**라고 생각하시지만, 실제로는 명백한 재산으로 간주되며 분할 대상에 포함됩니다. 부동산처럼 소유권이 명확한 재산뿐 아니라, 이처럼 무형의 권리도 이혼소송에서 중요하게 다뤄집니다. 특히 서울 주요 지역, 그것도 서초 반포 같은 지역의 입주권이라면 그 가치가 수십억 원에 달할 수 있기 때문에, 감정평가의 중요성은 이루 말할 수 없을 정도입니다. 💡 핵심 쟁점은 “얼마짜리인가?” 재산분할에서 항상 핵심이 되는 질문은..

이혼소송에서 재산분할은 가장 중요한 문제 중 하나입니다. 특히 부동산이 포함된 경우, 감정평가가 잘못되면 예상치 못한 손실을 볼 수도 있습니다. 하지만 미리 준비하면 이러한 손실을 최소화할 수 있습니다. 오늘은 이혼소송 재산분할에서 손해를 보지 않는 전략을 알려드리겠습니다! 1. 감정평가 상담, 왜 미리 받아야 할까요? 많은 분들이 감정평가 결과가 자신에게 유리할 것이라고 예상하지만, 실제 결과는 다를 수 있습니다. 감정평가 금액이 예상보다 낮게 나오면 그때서야 해결 방법을 찾으려 하지만, 한 번 결정된 감정평가는 뒤집기가 어렵습니다. ✅ 해결 방법감정평가 결과를 미리 확인하고, 이에 맞는 전략을 수립하세요.이혼소송에서 재산분할 기준을 정하기 전에 감정평가 전문가와 상담하면 불리한 상황을 방지할 ..

이혼소송 재산분할, 감정평가 하나로 억울한 손해를 막을 수 있다! 이혼소송에서 부동산 감정평가는 매우 중요한 역할을 합니다. 하지만 감정평가 한 번으로 내 재산분할 금액이 결정된다면? 억울한 상황이 벌어질 수도 있습니다! 이 글에서는 이혼소송에서 감정평가의 중요성과 재산분할 시 불리한 결과를 막기 위한 전략을 알려드립니다. 📌 감정평가, 제대로 받지 않으면 수억 원이 손해 날 수도 있습니다! 이혼소송에서 부동산 가치를 산정하는 기준 시점은 이혼소송의 사실심 변론종결일입니다. 즉, 감정평가가 진행된 후 소송이 길어지는 동안 부동산 시세가 변동될 가능성이 크다는 것이죠. 🚨 감정평가 후 부동산 가치가 변동했다면? ✅ 이럴 때, 재감정을 신청하는 것이 필요합니다.✅ 단순히 실거래가 자료만 제출하는..

이혼소송 재산분할, 감정평가 하나로 14억 원을 지켰습니다! 이혼소송에서 재산분할은 가장 민감한 부분입니다.특히 부동산이 포함된 경우 감정평가가 중요하게 작용하는데요.오늘은 감정평가 한 번으로 재산분할 금액을 32억 원에서 46억 원으로 증액한 실제 사례를 소개합니다. 📌 감정평가 하나로 14억 원을 지킨 이야기 ✅ 사건 개요한 의뢰인은 이혼소송 과정에서 1심 법원이 부동산 감정평가액을 69억 원으로 책정한 상황이었습니다.하지만 의뢰인은 이 금액이 시세보다 너무 낮다고 판단해 감정평가를 다시 받아보고 싶어 했습니다.이에 로안감정이 사감정을 진행했고, 최종적으로 감정가를 100억 원으로 인정받아 재산분할 금액을 32억 원에서 46억 원으로 증액할 수 있었습니다. ✅ 결과: 감정평가 하나로 무려 14억..

이혼소송 감정평가, 한 번의 기회! 제대로 준비해야 합니다. 이혼소송에서 재산분할을 할 때 부동산 감정평가가 중요한 역할을 합니다. 그런데 많은 사람들이 감정평가 결과가 나오면 이의를 제기할 수 있다고 착각하는데요. 실제로는 감정평가 결과를 다투기가 쉽지 않습니다. 📢 이혼소송 감정평가, 한 번 잘못되면 돌이키기 어렵습니다! ✅ 그래서, 처음부터 제대로 준비하는 것이 핵심입니다 📌 감정평가 결과, 그냥 받아들이면 안 됩니다! 이혼소송 감정평가는 별도의 이의신청 절차가 없습니다.🚨 한 번 평가가 나오면, 다투기가 어렵고 재평가(재감정) 인용 확률도 낮습니다. 💡 그렇다면, 어떻게 해야 억울한 결과를 막을 수 있을까요? 👉 최초 감정평가 과정에서 적극적으로 의견을 내고, 사감정을 미리 제출하..

이혼소송에서 아파트를 KB시세 기준으로 재산분할하기로 했다면, 과연 이것이 공정한 결정일까요? 많은 사람들이 KB시세를 ‘정당한 시세’라고 생각하지만, 실제 감정평가에서는 더 낮은 금액이 산정될 수도 있습니다. 💡 KB시세만 믿고 재산분할을 진행하면 손해를 볼 가능성이 큽니다! 📌 KB시세를 기준으로 재산분할한 사례 최근 이혼소송에서 부동산 감정평가를 진행하면서 발생한 실제 사례입니다.한 부부가 이혼을 하면서 아파트는 KB시세 기준으로 재산분할, 그리고 상가는 별도로 감정평가를 받기로 협의했습니다. 📢 문제는 여기서 발생했습니다. 👉 아파트의 실제 감정평가액이 KB시세보다 2억 원 정도 낮게 산정될 수 있었던 상황이었죠. 즉, KB시세를 기준으로 재산을 분할하겠다는 협의를 한 쪽이 큰 손해..

이혼소송 재산분할, 감정평가 하나로 100억 원의 손해를 막다! 이혼소송에서 재산분할 대상이 된 부동산, 감정평가 하나로 최종 금액이 크게 달라질 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?오늘은 기존 감정평가액보다 무려 55% 더 높은 감정가를 받아낸 실제 사례를 소개해드립니다. 💡 📌 사건 개요: 재산분할 부동산 감정평가의 중요성 의뢰인은 이혼소송 중 재산분할을 요청하는 입장으로, 부동산 감정평가 금액이 높을수록 유리한 상황이었습니다. 하지만 문제는 1차 법원 감정평가에서 책정된 금액이 예상보다 너무 낮았다는 점이었습니다. 🔹 기존 감정가: 너무 낮게 평가됨 🔹 의뢰인은 이 금액에 불복, 변호사를 통해 추가 감정평가를 요청 🔹 로안감정에서 재평가 진행 → 결과적으로 기존 감정가보다 55% 상승한..

이혼소송(재판상이혼)이나 협의이혼에서 재산분할 문제를 좀 더 유리하게 해결할 방법이 있을까요? 👉 있습니다! 바로 부동산 감정평가를 전략적으로 활용하는 것입니다. 📌 감정평가, 재산분할에서 왜 중요할까? 이혼 과정에서 부동산이 포함된 경우, 재산을 주는 쪽은 가격이 낮다고 주장하고, 받는 쪽은 높다고 주장하는 것이 일반적입니다. 하지만 최종적으로 누가 이 부동산의 가치를 결정할까요? 판사? 아닙니다! 법원의 감정평가사가 결정합니다. 그리고 그 평가 결과를 토대로 재산분할이 이루어집니다. 🚨 문제는 법원 감정평가사는 중립적인 입장에서 시세를 판단한다는 점입니다. 즉, 한쪽 입장에서 유리한 평가를 해주지 않습니다. 실거래가나 기존 감정평가 사례 등을 바탕으로 객관적인 감정을 진행합니다. ..