[이혼소송] 재산분할 1심대비 약 55% 증액

이혼소송 재산분할, 감정평가 하나로 100억 원의 손해를 막다!

 

 

이혼소송에서 재산분할 대상이 된 부동산, 감정평가 하나로 최종 금액이 크게 달라질 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?

오늘은 기존 감정평가액보다 무려 55% 더 높은 감정가를 받아낸 실제 사례를 소개해드립니다. 💡

 

 

 

 

📌 사건 개요: 재산분할 부동산 감정평가의 중요성

 

의뢰인은 이혼소송 중 재산분할을 요청하는 입장으로, 부동산 감정평가 금액이 높을수록 유리한 상황이었습니다.

하지만 문제는 1차 법원 감정평가에서 책정된 금액이 예상보다 너무 낮았다는 점이었습니다.

 

🔹 기존 감정가: 너무 낮게 평가됨

🔹 의뢰인은 이 금액에 불복, 변호사를 통해 추가 감정평가를 요청

🔹 로안감정에서 재평가 진행 → 결과적으로 기존 감정가보다 55% 상승한 감정가 산정! 🚀

 

 

 

 

📌 55% 상승! 기존 감정평가에서 달라진 점

 

1차 법원 감정평가에서 너무 낮은 금액이 산정된 이유는?

 

✔ 부동산의 실제 가치를 제대로 반영하지 않은 평가 방식

✔ 법원의 감정인은 중립적 입장에서 평가하므로, 내 입장에서 유리한 논리를 반영하기 어려움

 

📢 하지만, 로안감정에서는 기존 평가방식을 재해석하고 논리를 강화하여 55% 높은 감정가를 이끌어냈습니다.

 

🔹 의뢰인은 “20%만 올라줘도 감사할 것”이라고 했지만, 예상보다 훨씬 높은 평가 금액이 나왔습니다.

 

✅ 결론: 감정평가 하나로 100억 원 이상의 손해를 막음!

 

 

 

 

📌 법원 감정인 선정까지 전략적으로!

 

이후, 법원 감정인이 재선정되는 과정에서 변호사와 협력하여 로안감정에서 조언을 제공했고, 최종적으로 원하는 방향으로 감정인이 선정되었습니다.

 

📢 결과적으로, 법원 감정인은 1차 감정평가 금액을 인정하지 않고 로안감정의 논리를 받아들여 최종 재산분할 평가액을 결정하였습니다.

 

✔ 기존 감정평가보다 55% 높은 금액 인정

✔ 로안감정이 제시한 감정가와 1% 미만의 차이로 최종 확정

 

💡 즉, 감정평가를 어떻게 받느냐에 따라 수억, 수십억 원의 차이가 날 수 있습니다.

 

 

 

 

📌 감정평가, ‘내 편’이 필요합니다!

 

이 사례에서 볼 수 있듯이, 1차 법원 감정평가를 그대로 받아들였다면 100억 원 이상의 손해를 볼 수도 있었습니다.

 

🚨 감정평가는 단순한 절차가 아닙니다.

 

✅ 처음부터 철저히 전략을 세우고 진행해야 합니다.

✅ 내 입장에서 적극적으로 변호해 줄 감정평가 전문가가 필요합니다.

 

📌 법원 감정인은 판사와 같은 중립적인 입장이므로, ‘내 편’이 되어 줄 감정평가사가 있어야 유리한 결과를 얻을 수 있습니다.

 

 

 

 

🚀 결론: 감정평가, 전략적으로 활용해야 합니다!

 

✔ 이혼소송, 재산분할, 유류분 소송에서 감정평가는 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 

✔ 감정평가 결과에 따라 수십억 원이 차이 날 수 있습니다. 

✔ 사전에 감정평가 전문가와 상의하고, 최적의 전략을 세우세요!

 

📢 재산분할, 감정평가로 유리한 결과를 만드세요! 지금 바로 전문가와 상담하세요.