[이혼소송] 이혼소송 재산분할, 감정평가 하나로 재산분할 확정

이혼소송 재산분할, 감정평가 하나로 억울한 손해를 막을 수 있다!

 

이혼소송에서 부동산 감정평가는 매우 중요한 역할을 합니다. 하지만 감정평가 한 번으로 내 재산분할 금액이 결정된다면? 억울한 상황이 벌어질 수도 있습니다!

 

이 글에서는 이혼소송에서 감정평가의 중요성과 재산분할 시 불리한 결과를 막기 위한 전략을 알려드립니다.

 

 

 

 

📌 감정평가, 제대로 받지 않으면 수억 원이 손해 날 수도 있습니다!

 

이혼소송에서 부동산 가치를 산정하는 기준 시점은 이혼소송의 사실심 변론종결일입니다.

즉, 감정평가가 진행된 후 소송이 길어지는 동안 부동산 시세가 변동될 가능성이 크다는 것이죠.

 

 

 

🚨 감정평가 후 부동산 가치가 변동했다면?

 

✅ 이럴 때, 재감정을 신청하는 것이 필요합니다.
✅ 단순히 실거래가 자료만 제출하는 것은 큰 의미가 없습니다. 사감정을 활용해 재감정의 필요성을 입증해야 합니다.

 

최근처럼 부동산 시장이 급변하는 경우, 감정평가 금액이 현재 시세와 다를 가능성이 큽니다.

만약 감정평가 금액이 실제 시세보다 낮게 책정되었다면, 재산분할에서 큰 손해를 볼 수도 있습니다.

 

 

 

 

❗ 법원 감정평가는 단 1명이 진행한다?!

 

부동산 가치는 단순한 숫자가 아닙니다.

평가하는 감정평가사에 따라 해석의 차이가 발생할 수 있습니다.

예를 들어, 같은 10억 원짜리 부동산도 A 감정평가사는 10억 500만 원, B 감정평가사는 9억 5000만 원으로 평가할 수 있습니다.

 

✅ 그렇다면 100억짜리 부동산이라면? 감정평가에 따라 95억~105억까지 차이가 날 수 있습니다.
✅ 이 정도 차이라면 인생을 걸어야 하는 문제가 될 수도 있습니다.
✅ 그래서 재감정이 필요합니다!

 

1명의 감정평가 결과만으로 내 재산분할이 결정되는 것은 너무 위험합니다.

 

 

 

 

📌 재감정이 꼭 필요한 이유

 

감정평가는 사람마다 다르게 해석될 수 있는 사안입니다.

그런데도 법원 감정평가 한 번으로 모든 것이 결정된다면?

 

🚨 한쪽 당사자에게는 매우 불리한 결과가 나올 수도 있습니다.
🚨 상대방에게는 다시 없을 절호의 기회가 될 수도 있습니다.

 

 

 

✅ 재감정을 고려해야 하는 경우

 

✔️ 부동산 가치가 크거나, 복잡한 요소가 많은 경우
✔️ 감정평가 결과가 시장 가격과 크게 차이 나는 경우
✔️ 감정평가사의 산정 방식이 불합리한 경우

 

법원 감정평가도 2명 이상의 감정평가사가 필요합니다.

감정평가 결과가 내게 불리하다면, 그 이유를 논리적으로 설명하고 재감정을 요청해야 합니다.

 

 

 

⚠️ 감정평가, 처음부터 제대로 받는 것이 가장 중요하다!

 

법원 감정평가 결과가 나오기 전에 적극적으로 의견을 제출하고, 전략적으로 준비하는 것이 중요합니다.

 

✅ 일반인이 알고 있는 부동산 시세와 감정평가 결과는 다를 수 있습니다.
✅ 법원 감정평가에서 유리한 결과를 얻으려면 초반부터 감정평가 전략을 세워야 합니다.

 

 

🏆 결론: 감정평가, 신중하게 준비해야 합니다!

✅ 법원 감정평가는 단 한 번으로 끝납니다.
✅ 재산분할 소송에서 억울한 손해를 막기 위해 재감정을 적극 활용하세요.
✅ 사전에 감정평가 전문가와 상담하여 최적의 전략을 마련하는 것이 중요합니다.

 

💡 이혼소송에서 불리한 재산분할을 피하려면? 지금 바로 감정평가 전문가와 상담하세요!