내 편 감정평가사

💥재건축 매도청구소송에서 1억 원 이상 더 받아낸 사연 감정 하나로 인생이 달라졌습니다 🏗️“당신의 집을 팔아야 합니다” 평범한 일상을 뒤흔든 한 통의 소장 서울의 한 재건축 추진 단지.오랜 시간 살아온 집에서 평화롭게 지내던 한 가족에게 날아든 ‘매도청구소송’.처음 이 소송장을 받아본 어머니와 딸은 내용을 이해하기도 전에 불안과 두려움에 휩싸였습니다.“우리 집을 강제로 넘겨야 한다고요?”처음 듣는 생소한 용어, 그리고 감정가액이라며 제시된 1억 5천만 원이라는 낮은 금액.그러나 이 가족은 결코 쉽게 포기하지 않았습니다. 💰1억 5천만 원? 터무니없는 가격의 진실 1심 감정평가에서 책정된 금액은 고작 1억 5천만 원.그러나 몇 개월 뒤 조합이 종전자산 평가를 실시하면서 이 부동산의 ..

🔥 매도청구소송 성공사례! 감정평가로 15억 5천을 인정받다! 💡 매도청구소송이란 재건축·재개발 조합이 부동산 소유자에게 정당한 보상 없이 강제 매도를 요구할 때 이를 법적으로 다투는 절차예요. 하지만, 매각 가격이 얼마나 되느냐가 핵심이죠! 이번 사례에서도 조합이 터무니없이 낮은 가격을 제시했지만, 로안감정의 전략적 사감정 덕분에 의뢰인은 훨씬 높은 금액으로 청산할 수 있었습니다! 🎯 사건 개요 - 정당한 가격을 찾아내다! 의뢰인은 경기도 안성시 00지구 아파트 건설사업에 동의하지 않아 현금청산을 선택했어요. 그런데 조합 측에서 농경지 시세를 기준으로 부당하게 낮은 가격을 책정한 것이 문제였죠. 📌 조합이 제시한 가격: 터무니없이 낮은 금액📌 사감정(사설 감정) 결과: 15억..

🔥 변호사님들도 놀란 매도청구소송 성공 사례! 3.5억에서 10억으로?! 💡 매도청구소송이란❓ 재건축 조합이 정당한 사유 없이 토지 또는 건물을 팔지 않는 조합원을 상대로 법원에 매각을 강제하는 소송이에요. 쉽게 말해, 조합이 원활한 사업 진행을 위해 협조하지 않는 소유자의 부동산을 강제로 사들이는 절차죠. 그런데, 여기서 중요한 점❗ 매각 가격이 얼마로 책정되느냐에 따라 큰 차이가 난다는 것! 이번 사례에서 보듯이, 감정평가 결과에 따라 자산 가치가 2~3배 이상 뛰기도 합니다.이 과정에서 감정평가의 중요성이 얼마나 큰지 알 수 있죠. 단순히 시세를 반영하는 것이 아니라, 법리적 근거와 시장 상황까지 면밀히 분석해야 해요. 🎯 3.5억이 10억이 된 기적 같은 일? 이건 기적이 아..

🏡 재건축 매도청구소송! 감정평가로 17억에서 24억으로 상승한 성공 사례 재건축을 앞둔 상황에서 감정평가액이 너무 낮다면 어떻게 해야 할까요?막연히 받아들이기엔 억울하고, 법적 대응을 하자니 복잡해 보이죠. 오늘은 감정평가를 통해 종전자산 17억 원이 법원 감정에서 24억 원으로 상승한 실제 성공 사례를 소개해 드릴게요! 1️⃣ 사건 개요 서울의 한 주택재건축정비사업 구역에서 토지와 건물을 소유하고 있던 A씨는 조합으로부터 종전자산 평가액 17억 원을 통보받았어요. 하지만 A씨는 이 금액이 너무 낮다고 판단했습니다. ✔ 이대로 받아들여야 할까?✔ 내 자산 가치는 더 높지 않을까?✔ 더 받을 방법은 없을까? A씨는 보다 정확한 평가를 위해 로안감정에 시가 감정을 의뢰했습니다. 2️⃣ 감정..

✨ 매도청구소송 사감정 성공 사례 – 24% 가치 상승! 부동산 매도청구소송에서 감정평가는 단순한 절차가 아니라, 자산 가치를 극대화할 수 있는 중요한 전략입니다. 부동산 가치를 과소평가당하면 억울한 손실을 볼 수 있기 때문에, 정확한 감정평가를 통한 전략적 접근이 필수적입니다. 오늘은 종전자산 대비 24% 증가한 성공적인 사감정 사례를 소개해 드리겠습니다. 📢 매도청구소송이란? 🏡 매도청구소송이란?재개발·재건축 등 부동산 사업에서 시행사는 조합원(소유주)에게 일정 금액을 제시하고 부동산을 매도할 것을 요구할 수 있습니다. 하지만 제시된 금액이 반드시 적정한 것은 아닙니다. 그렇기 때문에 부동산 소유주는 제시된 금액이 정당한지를 검토하고, 필요한 경우 감정평가를 통해 자신의 부동산 가치를 재..