[매도청구소송] 매도청구소송 사감정 성공 사례 – 24% 가치 상승!

✨ 매도청구소송 사감정 성공 사례 – 24% 가치 상승!

 

 

부동산 매도청구소송에서 감정평가는 단순한 절차가 아니라, 자산 가치를 극대화할 수 있는 중요한 전략입니다.

부동산 가치를 과소평가당하면 억울한 손실을 볼 수 있기 때문에, 정확한 감정평가를 통한 전략적 접근이 필수적입니다.

오늘은 종전자산 대비 24% 증가한 성공적인 사감정 사례를 소개해 드리겠습니다.

 

 

 

 

📢 매도청구소송이란?

 

 

🏡 매도청구소송이란?

재개발·재건축 등 부동산 사업에서 시행사는 조합원(소유주)에게 일정 금액을 제시하고 부동산을 매도할 것을 요구할 수 있습니다.

하지만 제시된 금액이 반드시 적정한 것은 아닙니다.

그렇기 때문에 부동산 소유주는 제시된 금액이 정당한지를 검토하고, 필요한 경우 감정평가를 통해 자신의 부동산 가치를 재산정해야 합니다.

 

 

📌 잘못된 감정평가는 큰 손실로 이어질 수 있습니다!

👉 감정평가를 제대로 받지 않으면 시행사가 제시한 금액 그대로 매도해야 하는 상황이 발생할 수도 있습니다.
👉 감정평가 과정에서 부동산 가치를 낮게 산정하면 소유자가 손해를 볼 위험이 큽니다.
👉 전문 감정평가를 통해 자산 가치를 제대로 인정받아야 합니다!

 

 

 

 

🏆 실제 사례: 24억에서 30억으로!

 

 

✅ 의뢰인 상황:

한 의뢰인은 시행사로부터 24억 원 수준의 보상금을 제시받았습니다.

겉으로 보기에는 적절한 금액처럼 보였지만, 부동산 가치와 시장 상황을 고려했을 때 더 높은 보상이 가능하다고 판단하여 로안감정에 사감정을 의뢰했습니다.

 

 

✅ 감정평가 결과:

로안감정은 부동산 가치 분석 및 유사 사례 연구를 통해 30억 원의 감정가를 산출하였고, 최종적으로 24% 가치 상승을 이끌어냈습니다! 

 

 

💡 만약 사감정을 받지 않았다면?

👉 시행사가 제시한 24억 원을 그대로 수용했을 가능성이 큽니다.
👉 감정평가를 통해 정당한 보상을 받을 수 있다는 점을 모른 채 손해를 볼 수도 있습니다.
👉 감정평가 하나로 몇억 원 이상의 추가 보상을 받을 수 있는 기회를 놓칠 수도 있습니다.

 

 

 

 

✅ 매도청구소송 감정평가, 왜 중요할까요?

 

🔹 시행사의 감정평가가 소유주의 입장에서 최선이 아닐 수도 있습니다.
🔹 감정평가 결과에 따라 보상금이 수억 원 이상 차이 날 수 있습니다.
🔹 감정평가를 통해 법적으로 인정받을 수 있는 객관적인 부동산 가치를 확보할 수 있습니다.
🔹 소송 진행 중 감정평가가 중요한 증거로 작용할 수 있으며, 유리한 판결을 이끌어낼 수 있는 핵심 요소가 됩니다.
🔹 감정평가를 통해 법원의 판단을 유리하게 만들고, 더 높은 보상을 받을 수 있도록 전략을 세울 수 있습니다.
🔹 감정평가의 신뢰도를 높이기 위해 법원 감정인의 경험과 사례가 풍부한 전문가의 도움이 필수적입니다.

 

 

📌 전문가의 감정평가 없이 섣불리 협의하면 큰 손실을 볼 수 있습니다!

 

 

 

 

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