[매도청구소송] 매도청구소송 사감정 성공사례 – 20억에서 26억으로!

⚖️ 매도청구소송 사감정 성공사례 – 20억에서 26억으로!

 

 

부동산 매도청구소송에서 1심 감정평가액 20억 원이 26억 원으로 30% 증액된 사례가 있었습니다.

이 과정에서 **사감정(재감정 신청을 위한 감정평가)**이 중요한 역할을 했는데요, 어떻게 이런 결과가 가능했는지 살펴보겠습니다!

 

 

 

 

📌 사건 개요

 

 

경상북도 00시에 위치한 피고의 부동산에 대해 매도청구소송이 진행 중이었습니다.

 

1심 감정평가 결과가 20억 원으로 나왔지만, 피고는 이 평가액이 터무니없이 낮다고 판단했습니다.

 

억울한 마음에 전문가의 도움을 구하기 위해 저희에게 상담을 의뢰하게 되었죠.

 

이처럼 소송 과정에서 감정평가 결과가 억울하게 나오는 경우가 많습니다.

하지만 감정평가 금액이 낮다고 해서 무조건 재감정을 신청할 수 있는 것은 아닙니다.

재감정을 통해 실질적으로 평가 금액을 회복할 가능성이 있는지 먼저 분석하는 것이 핵심입니다.

 

 

 

 

🤷‍♂️ 정말 억울한 결과였을까? 재감정이 필요한 경우는?

 

 

많은 분이 감정평가액이 낮게 나오면 “너무 억울하다”라고 생각하지만, 단순한 불만만으로 재감정이 진행되는 것은 아닙니다.

 

사감정을 진행하기 전, 반드시 1심 감정평가서를 면밀히 검토해야 합니다.

 

✅ 감정평가 과정에서 오류나 누락된 요소가 있는가?
✅ 재감정을 통해 회복할 수 있는 부분이 충분한가?

 

이 두 가지를 전문가의 시각에서 신중히 판단하는 것이 중요합니다.

무조건 재감정을 신청하기보다는 논리적인 근거를 확보하고 전략적으로 접근해야 한다는 것!

 

 

 

 

🔍 사감정 진행과 재감정 인용

 

 

1심 감정평가서를 꼼꼼히 분석한 결과, 감정평가 방식에서 충분히 반박할 수 있는 논리적 근거를 발견했습니다.

 

이 근거를 바탕으로 사감정을 진행하고, 재감정 신청을 위한 논리를 구성하여 재감정이 인용될 수 있도록 대응했습니다.

 

이 과정에서는 부동산의 입지, 주변 시세, 유사 사례 등을 면밀히 검토하여 기존 감정평가의 허점을 찾고, 새로운 감정평가를 통해 현실적인 가치가 반영될 수 있도록 설득력 있는 논리를 마련하는 것이 중요했습니다.

 

결국, 재감정이 받아들여졌고, 최초 20억 원이었던 감정평가액이 26억 원으로 증액되는 성과를 거두었습니다!

 

 

 

 

💬 사건 성공 후 소회 – 감정평가 전략이 중요하다!

 

 

부동산 소송에서 감정평가는 사건의 핵심을 좌우하는 요소입니다.

하지만 안타깝게도 많은 의뢰인이 너무 늦게 전문가를 찾는 경우가 많습니다.

 

이 사례에서도 만약 피고가 처음부터 전문가와 함께했다면 더 빠르게 대응할 수 있었을 것입니다.

 

 

💰 6억 원이 증가한 결과!

✅ 사감정 비용 약 400만 원 투자 → 6억 원 증액
✅ 150배 이상의 수익률을 기록한 사례였습니다.

 

단순히 감정평가를 다시 하는 것이 아니라, 정확한 분석과 논리를 바탕으로 접근하는 것이 핵심입니다.

부동산 감정평가는 초기에 전략적으로 접근하는 것이 가장 중요합니다.

 

 

 

 

🚀 매도청구소송, 전략이 필요합니다!

 

 

부동산 소송에서 감정평가 결과에 따라 수억 원의 차이가 발생할 수 있습니다.

하지만 감정평가 결과에 억울함을 느낀다고 해서 무작정 재감정을 신청하면 오히려 불리한 결과를 초래할 수도 있습니다.

 

사건이 끝나고 후회하기 전에, 전문가의 조언을 받고 감정평가 전략을 제대로 세우는 것이 중요합니다.

 

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