내 편 감정평가사

[성공사례] 재개발지역 개별공시지가 이의신청 인용 사례 – 공시지가 상승을 이끈 전략은? 오늘 소개해드릴 사례는 재개발지역 내 토지를 소유한 기존 의뢰인께서 요청하신 개별공시지가 이의신청이 ‘인용’되어 공시지가가 상승된 이야기입니다. 로안감정에서는 공시지가 산정부터 이의신청, 인용까지 전 과정에 참여하여, 의뢰인이 원하는 결과를 도출해낼 수 있었습니다. 공시지가 이의신청은 보통 ‘공시가격이 너무 높다’며 낮춰달라고 요청하는 경우가 많지만, 이번 사례는 그 반대입니다. 왜 공시지가를 낮추는 게 아니라 올려달라고 요청했을까요? 그 이유와 배경, 그리고 성공 요인을 구체적으로 정리해보겠습니다. 개별공시지가란 무엇인가요? 개별공시지가는 국토교통부와 각 지자체에서 매년 산정하는 토지의 단위면적당(㎡당) ..

[가족 간 부동산 거래] 용인시 처인구 아파트 감정평가 사례 – 세무조사 대비, 이렇게 준비했습니다 지난 근로자의 날, 봄비가 세차게 내리는 가운데 다녀온 현장. 이번 의뢰는 용인시 처인구에 위치한 아파트를 가족 간 매매 형태로 거래하기 위한 감정평가 건이었습니다. 비가 와서 조금 불편했지만, 감정평가에 있어서 현장조사는 필수이기에, 날씨에 상관없이 일정에 맞춰 부지런히 다녀왔습니다. 이후 5월 황금연휴 동안 시간을 최대한 활용하여 감정서를 정성껏 작성했고, 마침내 5월 8일 어버이날, 평가서를 최종 발행 완료했습니다. 의미 있는 날에 중요한 작업을 마무리하니 개인적으로도 기억에 오래 남을 것 같습니다. 가족 간 부동산 거래, 왜 감정평가가 꼭 필요할까요? 가족 간 거래, 특히 부모 자식 간, ..