내 편 감정평가사

✨ 서울 성동구 00동 아파트 분양권 감정평가, 얼마일까? 부동산을 가족에게 증여하거나 저가양도할 때, 언제, 어떤 방식으로 이전하는지가 세금 부담을 결정짓는 중요한 요소가 됩니다. 특히, 아파트가 완공된 후가 아닌 분양권 상태에서 증여하는 것이 세금 측면에서 유리할 수 있습니다. 오늘은 서울 성동구 00동 아파트 분양권 감정평가 사례를 통해, 분양권 감정평가의 핵심 포인트를 알아보겠습니다! 📢 분양권 감정평가, 왜 필요할까요? 🏡 분양권이란?분양권은 아직 완공되지 않은 아파트를 받을 수 있는 권리입니다. 즉, 눈에 보이는 실물이 아닌 '권리' 형태의 무형자산이므로 감정평가를 통해 적정 가치를 산정해야 합니다. 📈 분양권 감정평가가 필요한 이유!1️⃣ 시간이 지날수록 계약금, 중도금 납..

✨ 매도청구소송 사감정 성공 사례 – 24% 가치 상승! 부동산 매도청구소송에서 감정평가는 단순한 절차가 아니라, 자산 가치를 극대화할 수 있는 중요한 전략입니다. 부동산 가치를 과소평가당하면 억울한 손실을 볼 수 있기 때문에, 정확한 감정평가를 통한 전략적 접근이 필수적입니다. 오늘은 종전자산 대비 24% 증가한 성공적인 사감정 사례를 소개해 드리겠습니다. 📢 매도청구소송이란? 🏡 매도청구소송이란?재개발·재건축 등 부동산 사업에서 시행사는 조합원(소유주)에게 일정 금액을 제시하고 부동산을 매도할 것을 요구할 수 있습니다. 하지만 제시된 금액이 반드시 적정한 것은 아닙니다. 그렇기 때문에 부동산 소유주는 제시된 금액이 정당한지를 검토하고, 필요한 경우 감정평가를 통해 자신의 부동산 가치를 재..

✨ 분양권 감정평가, 절세의 첫걸음! 최근 분양권 증여 및 가족 간 매매가 증가하면서, 분양권 감정평가의 중요성이 더욱 부각되고 있습니다. 🚀왜 많은 분들이 분양권 감정평가를 받고 있을까요? 오늘은 그 이유와 절세 전략을 함께 알아보겠습니다 📢 분양권 감정평가가 필요한 이유는? 🏡 분양권이란? 분양권은 아파트를 받을 수 있는 권리를 의미합니다. 즉, 아직 아파트가 완공되지 않은 상태에서 매매나 증여가 이루어지는 것이죠. 📈 시간이 지날수록 분양권 가치는 상승!분양권 가치는 [지금까지 납부한 금액(계약금+중도금 등) + 프리미엄] 으로 구성됩니다. 아파트가 완공될수록 중도금 납부가 진행되며, 프리미엄도 높아지는 경향이 있습니다. 📌 그렇다면 문제가 뭐냐고요?👉 시간이 지날수록 분양권..

🏡 부동산을 소유하고 있다면 '매도청구소송'을 꼭 알아두세요! 재개발이나 재건축이 진행될 때 시행사는 소유자에게 일정 금액을 제시하며 매도를 요구하는 경우가 많습니다. 하지만 이 금액이 정말 정당할까요? 🧐 법적으로 충분한 보상을 받을 수 있는지 꼼꼼히 따져보는 것이 중요합니다! 이럴 때 매도청구소송 감정평가가 핵심적인 역할을 합니다. 감정평가는 단순한 절차가 아니라, 부동산 가치를 올바르게 평가받고 정당한 보상을 받을 수 있는 중요한 과정입니다. 오늘은 실제 사례를 통해 감정평가의 중요성과 대응 방법을 알아보겠습니다 🏆 실제 사례: 시행사의 10억 5천만 원 제안, 감정평가 후 결과는? 대구광역시 달서구에 위치한 한 부동산 소유자는 시행사로부터 10억 5천만 원에 부동산을 매도하라는 요청..

상속세 부담, 생각보다 크다고 느껴지시나요? 특히 꼬마빌딩과 같은 상업용 건물의 경우 국세청의 감정평가 기준이 점점 까다로워지고 있어 미리 대비하는 것이 중요합니다. 오늘은 경기도 용인시 처인구의 상가 건물 사례를 통해 효과적인 상속세 절세 전략을 소개해 드리겠습니다! 📌 감정평가는 선택이 아닌 필수! ▶ 목적: 상속세 절세를 위한 적정 시가 산정▶ 감정평가액: 약 96억 원▶ 감정평가기관: 로안 추천 감정평가법인 오늘 한국감정평가사협회 감정평가심사위원회에서 정식 심사를 통과한 감정서가 발급되었습니다! 해당 건물은 로안 감정에서 96억 원, 타 감정평가업체에서 97억 원으로 평가되었으며, 이를 기준으로 상속세 신고가 진행되었습니다. 💡 감정평가를 활용한 절세 전략 의뢰인은 상속세..

부동산 감정평가는 단순한 숫자 계산이 아닙니다. 정확한 감정평가는 재산권을 보호하고,법적 분쟁에서 중요한 역할을 합니다. 로안감정은 오랜 경험과 신뢰를 바탕으로2024 올해의 고객만족 브랜드대상 – 부동산 감정평가 부문 1위를 수상했습니다! ✅ 로안감정이 특별한 이유 우리는 단순한 감정평가 기관이 아닙니다. 법적 분쟁 해결을 돕는 든든한 조력자입니다.감정평가는 단순히 부동산의 가치를 산정하는 것이 아니라, 법적 논리와 시장 분석이 결합된 전문적인 과정입니다. ✔ 매도청구 소송 감정평가 ✔ 이혼소송 재산분할 감정평가 ✔ 보상금 증액 감정평가 ✔ 감정평가 이의신청 & 재감정 신청 ✔ 저가양도, 상속세, 증여세 절세 감정평가 ✔ 부당이득금 반환 청구소송, 임료소송 감정평가 이처럼 다양한 분야에서..